Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 262 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 262 464 zł na 10 lat będzie kosztował 17 051 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 828 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 154 972 zł
| Cena: | 11 262 464,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 180 733,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 154 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 051 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 223 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 828 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 345 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 136 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 310 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 229 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 136 218 zł | 28% | 10 lat | 15 346 234 zł | 2 000 991 zł | 13 345 243 zł | 62 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 388 711 zł | 28% | 10 lat | 18 756 508 zł | 2 445 655 zł | 16 310 853 zł | 76 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 262 464 zł | 18% | 10 lat | 17 546 919 zł | 2 317 477 zł | 15 229 442 zł | 83 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 262 464 zł w kredycie na 8 108 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 108 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 694 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 803 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 026 zł czyli o 20 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 694 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
