Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 126 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 126 421 zł na 10 lat będzie kosztował 1 849 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 601 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 215 840 zł
| Cena: | 1 126 420,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 153,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 215 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 849 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 601 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 013 779 zł | 4% | 10 lat | 1 664 624 zł | 222 859 zł | 1 441 765 zł | 9 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 239 063 zł | 4% | 10 lat | 2 034 541 zł | 272 383 zł | 1 762 158 zł | 11 275 zł |
| Większy wkład własny | 1 126 421 zł | 8% | 10 lat | 1 827 054 zł | 243 341 zł | 1 583 714 zł | 9 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 126 421 zł w kredycie na 1 081 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1081364.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 081 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 440 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 005 zł czyli o 1 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
