Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 239 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 239 063 zł na 10 lat będzie kosztował 2 034 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 762 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 437 424 zł
| Cena: | 1 239 062,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 968,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 437 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 034 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 762 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 115 156 zł | 4% | 10 lat | 1 831 087 zł | 245 145 zł | 1 585 942 zł | 10 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 969 zł | 4% | 10 lat | 2 237 995 zł | 299 621 zł | 1 938 374 zł | 12 403 zł |
| Większy wkład własny | 1 239 063 zł | 8% | 10 lat | 2 009 760 zł | 267 675 zł | 1 742 085 zł | 10 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 239 063 zł w kredycie na 1 189 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1189500.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 189 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 584 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 206 zł czyli o 1 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
