Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 126 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 126 421 zł na 10 lat będzie kosztował 1 827 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 583 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 215 840 zł
| Cena: | 1 126 420,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 153,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 215 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 827 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 583 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 013 779 zł | 8% | 10 lat | 1 644 349 zł | 219 007 zł | 1 425 342 zł | 8 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 239 063 zł | 8% | 10 lat | 2 009 760 zł | 267 675 zł | 1 742 085 zł | 10 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 126 421 zł | 4% | 10 lat | 1 849 583 zł | 247 621 zł | 1 601 962 zł | 10 250 zł |
| Większy wkład własny | 1 126 421 zł | 18% | 10 lat | 1 777 492 zł | 233 924 zł | 1 543 568 zł | 8 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 126 421 zł w kredycie na 1 036 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1036307.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 036 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 380 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 505 zł czyli o 1 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
