Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 126 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 126 593 zł na 10 lat będzie kosztował 1 827 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 583 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 216 180 zł
| Cena: | 1 126 593,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 232,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 216 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 827 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 583 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 013 934 zł | 8% | 10 lat | 1 644 601 zł | 219 040 zł | 1 425 561 zł | 8 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 239 253 zł | 8% | 10 lat | 2 010 068 zł | 267 716 zł | 1 742 352 zł | 10 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 126 593 zł | 4% | 10 lat | 1 849 866 zł | 247 659 zł | 1 602 207 zł | 10 252 zł |
| Większy wkład własny | 1 126 593 zł | 18% | 10 lat | 1 777 764 zł | 233 960 zł | 1 543 805 zł | 8 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 126 593 zł w kredycie na 1 036 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1036466.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 036 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 380 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 507 zł czyli o 1 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
