Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 266 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 266 514 zł na 10 lat będzie kosztował 18 048 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 636 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 162 939 zł
| Cena: | 11 266 514,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 182 596,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 162 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 048 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 412 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 636 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 200 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 393 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 818 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 234 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 139 863 zł | 8% | 10 lat | 16 244 060 zł | 2 171 249 zł | 14 072 811 zł | 87 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 393 166 zł | 8% | 10 lat | 19 853 851 zł | 2 653 749 zł | 17 200 103 zł | 106 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 266 514 zł | 4% | 10 lat | 18 274 286 zł | 2 455 311 zł | 15 818 975 zł | 102 525 zł |
| Większy wkład własny | 11 266 514 zł | 18% | 10 lat | 17 553 229 zł | 2 318 311 zł | 15 234 919 zł | 83 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 266 514 zł w kredycie na 10 365 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 365 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 443 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 808 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 075 zł czyli o 18 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 443 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
