Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 267 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 267 291 zł na 10 lat będzie kosztował 18 275 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 820 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 164 468 zł
| Cena: | 11 267 291,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 182 954,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 164 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 275 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 455 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 820 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 238 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 140 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 402 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 394 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 637 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 267 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 140 562 zł | 4% | 10 lat | 16 447 992 zł | 2 209 933 zł | 14 238 059 zł | 92 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 394 021 zł | 4% | 10 lat | 20 103 101 zł | 2 701 029 zł | 17 402 072 zł | 112 786 zł |
| Większy wkład własny | 11 267 291 zł | 8% | 10 lat | 18 050 201 zł | 2 412 665 zł | 15 637 536 zł | 96 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 267 291 zł w kredycie na 10 816 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 816 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 593 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 410 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 086 zł czyli o 17 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 593 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
