Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 127 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 127 405 zł na 10 lat będzie kosztował 1 851 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 603 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 217 776 zł
| Cena: | 1 127 404,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 606,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 217 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 851 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 603 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 014 664 zł | 4% | 10 lat | 1 666 079 zł | 223 054 zł | 1 443 025 zł | 9 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 240 145 zł | 4% | 10 lat | 2 036 319 zł | 272 621 zł | 1 763 698 zł | 11 285 zł |
| Większy wkład własny | 1 127 405 zł | 8% | 10 lat | 1 828 651 zł | 243 553 zł | 1 585 098 zł | 9 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 127 405 zł w kredycie na 1 082 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1082308.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 082 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 441 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 016 zł czyli o 1 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
