Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 127 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 127 405 zł na 10 lat będzie kosztował 1 828 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 585 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 217 776 zł
| Cena: | 1 127 404,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 518 606,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 217 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 828 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 585 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 014 664 zł | 8% | 10 lat | 1 645 786 zł | 219 198 zł | 1 426 588 zł | 8 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 240 145 zł | 8% | 10 lat | 2 011 516 zł | 267 909 zł | 1 743 607 zł | 10 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 127 405 zł | 4% | 10 lat | 1 851 199 zł | 247 837 zł | 1 603 362 zł | 10 259 zł |
| Większy wkład własny | 1 127 405 zł | 18% | 10 lat | 1 779 045 zł | 234 128 zł | 1 544 917 zł | 8 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 127 405 zł w kredycie na 1 037 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1037212.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 037 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 381 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 515 zł czyli o 1 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
