Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 274 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 274 780 zł na 10 lat będzie kosztował 17 070 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 844 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 179 200 zł
| Cena: | 11 274 780,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 186 399,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 179 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 070 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 225 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 844 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 359 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 147 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 328 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 402 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 246 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 274 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 147 302 zł | 28% | 10 lat | 15 363 016 zł | 2 003 179 zł | 13 359 837 zł | 62 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 402 258 zł | 28% | 10 lat | 18 777 019 zł | 2 448 330 zł | 16 328 690 zł | 76 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 274 780 zł | 18% | 10 lat | 17 566 108 zł | 2 320 012 zł | 15 246 096 zł | 83 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 274 780 zł w kredycie na 8 117 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 117 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 697 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 814 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 125 zł czyli o 20 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 697 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
