Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 275 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 275 209 zł na 10 lat będzie kosztował 18 062 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 648 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 180 043 zł
| Cena: | 11 275 208,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 186 596,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 180 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 062 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 414 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 648 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 083 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 147 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 213 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 402 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 831 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 275 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 246 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 275 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 147 688 zł | 8% | 10 lat | 16 256 596 zł | 2 172 924 zł | 14 083 672 zł | 87 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 402 730 zł | 8% | 10 lat | 19 869 173 zł | 2 655 797 zł | 17 213 377 zł | 106 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 275 209 zł | 4% | 10 lat | 18 288 389 zł | 2 457 206 zł | 15 831 183 zł | 102 604 zł |
| Większy wkład własny | 11 275 209 zł | 18% | 10 lat | 17 566 776 zł | 2 320 100 zł | 15 246 676 zł | 83 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 275 209 zł w kredycie na 10 373 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 373 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 446 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 819 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 164 zł czyli o 18 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 446 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
