Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 275 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 275 209 zł na 10 lat będzie kosztował 17 566 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 246 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 180 043 zł
| Cena: | 11 275 208,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 186 596,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 180 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 566 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 320 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 246 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 722 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 147 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 771 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 402 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 648 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 275 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 844 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 275 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 147 688 zł | 18% | 10 lat | 15 810 098 zł | 2 088 090 zł | 13 722 008 zł | 75 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 402 730 zł | 18% | 10 lat | 19 323 453 zł | 2 552 110 zł | 16 771 343 zł | 91 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 275 209 zł | 8% | 10 lat | 18 062 885 zł | 2 414 360 zł | 15 648 524 zł | 96 967 zł |
| Większy wkład własny | 11 275 209 zł | 28% | 10 lat | 17 070 666 zł | 2 225 839 zł | 14 844 827 zł | 69 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 275 209 zł w kredycie na 9 245 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 245 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 071 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 317 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 646 zł czyli o 19 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 071 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
