Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 278 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 278 570 zł na 10 lat będzie kosztował 18 068 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 653 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 186 654 zł
| Cena: | 11 278 570,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 188 142,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 186 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 068 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 415 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 653 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 087 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 150 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 218 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 406 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 835 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 278 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 251 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 278 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 150 713 zł | 8% | 10 lat | 16 261 442 zł | 2 173 572 zł | 14 087 870 zł | 87 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 406 427 zł | 8% | 10 lat | 19 875 096 zł | 2 656 588 zł | 17 218 508 zł | 106 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 278 570 zł | 4% | 10 lat | 18 293 841 zł | 2 457 939 zł | 15 835 902 zł | 102 635 zł |
| Większy wkład własny | 11 278 570 zł | 18% | 10 lat | 17 572 012 zł | 2 320 791 zł | 15 251 221 zł | 83 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 278 570 zł w kredycie na 10 376 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 376 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 447 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 823 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 198 zł czyli o 18 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 447 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
