Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 150 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 150 713 zł na 10 lat będzie kosztował 16 261 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 087 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 967 989 zł
| Cena: | 10 150 713 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 669 327,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 967 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 261 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 173 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 087 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 720 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 135 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 496 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 165 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 252 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 150 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 726 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 150 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 135 642 zł | 8% | 10 lat | 14 680 976 zł | 1 960 554 zł | 12 720 422 zł | 78 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 165 784 zł | 8% | 10 lat | 17 887 586 zł | 2 390 929 zł | 15 496 657 zł | 96 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 150 713 zł | 4% | 10 lat | 16 464 456 zł | 2 212 145 zł | 14 252 312 zł | 92 371 zł |
| Większy wkład własny | 10 150 713 zł | 18% | 10 lat | 15 814 811 zł | 2 088 712 zł | 13 726 099 zł | 75 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 150 713 zł w kredycie na 9 338 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 338 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 102 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 441 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 678 zł czyli o 16 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 102 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
