Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 281 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 281 841 zł na 10 lat będzie kosztował 18 299 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 840 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 193 090 zł
| Cena: | 11 281 841,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 189 647,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 193 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 299 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 458 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 840 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 256 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 153 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 424 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 410 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 657 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 281 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 153 657 zł | 4% | 10 lat | 16 469 232 zł | 2 212 787 zł | 14 256 446 zł | 92 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 410 026 zł | 4% | 10 lat | 20 129 061 zł | 2 704 517 zł | 17 424 545 zł | 112 931 zł |
| Większy wkład własny | 11 281 841 zł | 8% | 10 lat | 18 073 510 zł | 2 415 781 zł | 15 657 729 zł | 97 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 281 841 zł w kredycie na 10 830 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 830 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 598 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 428 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 242 zł czyli o 17 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 598 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
