Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 281 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 281 841 zł na 10 lat będzie kosztował 17 080 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 853 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 193 090 zł
| Cena: | 11 281 841,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 189 647,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 193 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 080 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 227 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 853 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 368 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 153 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 410 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 255 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 281 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 153 657 zł | 28% | 10 lat | 15 372 637 zł | 2 004 433 zł | 13 368 204 zł | 62 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 410 026 zł | 28% | 10 lat | 18 788 779 zł | 2 449 863 zł | 16 338 916 zł | 76 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 281 841 zł | 18% | 10 lat | 17 577 109 zł | 2 321 465 zł | 15 255 644 zł | 83 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 281 841 zł w kredycie na 8 122 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 122 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 698 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 821 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 181 zł czyli o 20 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 698 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
