Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 281 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 281 841 zł na 10 lat będzie kosztował 18 073 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 657 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 193 090 zł
| Cena: | 11 281 841,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 189 647,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 193 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 073 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 415 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 657 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 091 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 153 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 223 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 410 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 840 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 281 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 255 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 281 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 153 657 zł | 8% | 10 lat | 16 266 159 zł | 2 174 203 zł | 14 091 956 zł | 87 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 410 026 zł | 8% | 10 lat | 19 880 861 zł | 2 657 359 zł | 17 223 502 zł | 106 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 281 841 zł | 4% | 10 lat | 18 299 147 zł | 2 458 652 zł | 15 840 495 zł | 102 665 zł |
| Większy wkład własny | 11 281 841 zł | 18% | 10 lat | 17 577 109 zł | 2 321 465 zł | 15 255 644 zł | 83 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 281 841 zł w kredycie na 10 379 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 379 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 448 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 827 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 231 zł czyli o 18 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 448 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
