Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 286 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 286 845 zł na 10 lat będzie kosztował 18 081 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 664 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 202 932 zł
| Cena: | 11 286 844,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 191 948,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 202 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 081 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 416 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 664 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 098 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 231 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 415 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 847 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 286 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 262 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 286 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 158 160 zł | 8% | 10 lat | 16 273 373 zł | 2 175 167 zł | 14 098 206 zł | 87 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 415 529 zł | 8% | 10 lat | 19 889 678 zł | 2 658 537 zł | 17 231 141 zł | 106 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 286 845 zł | 4% | 10 lat | 18 307 262 zł | 2 459 742 zł | 15 847 520 zł | 102 710 zł |
| Większy wkład własny | 11 286 845 zł | 18% | 10 lat | 17 584 904 zł | 2 322 494 zł | 15 262 410 zł | 83 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 286 845 zł w kredycie na 10 383 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 383 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 450 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 833 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 283 zł czyli o 18 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 450 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
