Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 415 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 415 529 zł na 10 lat będzie kosztował 19 889 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 231 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 423 226 zł
| Cena: | 12 415 529,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 711 143,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 423 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 889 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 658 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 231 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 508 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 173 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 954 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 657 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 432 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 415 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 788 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 415 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 173 976 zł | 8% | 10 lat | 17 900 710 zł | 2 392 684 zł | 15 508 027 zł | 96 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 657 082 zł | 8% | 10 lat | 21 878 646 zł | 2 924 391 zł | 18 954 255 zł | 117 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 415 529 zł | 4% | 10 lat | 20 137 989 zł | 2 705 716 zł | 17 432 272 zł | 112 981 zł |
| Większy wkład własny | 12 415 529 zł | 18% | 10 lat | 19 343 395 zł | 2 554 743 zł | 16 788 651 zł | 91 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 415 529 zł w kredycie na 11 422 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 422 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 795 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 217 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 811 zł czyli o 20 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 795 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
