Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 286 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 286 845 zł na 10 lat będzie kosztował 17 584 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 262 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 202 933 zł
| Cena: | 11 286 845,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 191 948,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 202 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 584 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 322 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 262 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 736 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 788 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 415 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 664 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 286 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 860 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 286 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 158 161 zł | 18% | 10 lat | 15 826 414 zł | 2 090 245 zł | 13 736 169 zł | 75 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 415 530 zł | 18% | 10 lat | 19 343 395 zł | 2 554 744 zł | 16 788 652 zł | 91 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 286 845 zł | 8% | 10 lat | 18 081 526 zł | 2 416 852 zł | 15 664 674 zł | 97 067 zł |
| Większy wkład własny | 11 286 845 zł | 28% | 10 lat | 17 088 283 zł | 2 228 136 zł | 14 860 147 zł | 69 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 286 845 zł w kredycie na 9 255 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 255 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 075 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 330 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 752 zł czyli o 19 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 075 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
