Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 287 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 287 695 zł na 10 lat będzie kosztował 17 089 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 861 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 204 605 zł
| Cena: | 11 287 695,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 192 339,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 204 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 089 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 228 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 861 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 375 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 347 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 416 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 263 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 287 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 158 926 zł | 28% | 10 lat | 15 380 614 zł | 2 005 474 zł | 13 375 140 zł | 62 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 416 465 zł | 28% | 10 lat | 18 798 528 zł | 2 451 134 zł | 16 347 394 zł | 76 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 287 695 zł | 18% | 10 lat | 17 586 229 zł | 2 322 669 zł | 15 263 560 zł | 83 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 287 695 zł w kredycie na 8 127 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 127 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 700 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 827 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 228 zł czyli o 20 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 700 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
