Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 287 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 287 695 zł na 10 lat będzie kosztował 17 586 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 263 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 204 605 zł
Cena: | 11 287 695,38 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 5 192 339,87 zł | |
Wartość po 10 latach: | 22 204 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 17 586 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 322 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 263 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 83 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 737 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 789 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 416 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 665 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 287 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 861 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 287 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 10 158 926 zł | 18% | 10 lat | 15 827 606 zł | 2 090 402 zł | 13 737 204 zł | 75 176 zł |
Kwota większa o 10% | 12 416 465 zł | 18% | 10 lat | 19 344 852 zł | 2 554 936 zł | 16 789 916 zł | 91 882 zł |
Mniejszy wkład własny | 11 287 695 zł | 8% | 10 lat | 18 082 888 zł | 2 417 034 zł | 15 665 854 zł | 97 074 zł |
Większy wkład własny | 11 287 695 zł | 28% | 10 lat | 17 089 571 zł | 2 228 304 zł | 14 861 267 zł | 69 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 287 695 zł w kredycie na 9 255 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 9 255 910 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 3 075 239 zł | |
Całkowity koszt: | 12 331 150 zł | |
Rata miesięczna: | 102 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 760 zł czyli o 19 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 075 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.