Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 291 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 291 058 zł na 10 lat będzie kosztował 17 094 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 865 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 211 219 zł
| Cena: | 11 291 057,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 193 886,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 211 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 094 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 228 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 865 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 379 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 352 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 268 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 161 952 zł | 28% | 10 lat | 15 385 195 zł | 2 006 071 zł | 13 379 124 zł | 63 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 420 163 zł | 28% | 10 lat | 18 804 128 zł | 2 451 864 zł | 16 352 263 zł | 77 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 291 058 zł | 18% | 10 lat | 17 591 468 zł | 2 323 361 zł | 15 268 107 zł | 83 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 291 058 zł w kredycie na 8 129 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 129 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 701 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 830 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 255 zł czyli o 20 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 701 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
