Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 291 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 291 551 zł na 10 lat będzie kosztował 17 592 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 268 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 212 190 zł
| Cena: | 11 291 551,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 194 113,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 212 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 592 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 323 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 268 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 741 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 162 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 795 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 671 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 866 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 162 396 zł | 18% | 10 lat | 15 833 013 zł | 2 091 116 zł | 13 741 897 zł | 75 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 420 706 zł | 18% | 10 lat | 19 351 460 zł | 2 555 809 zł | 16 795 652 zł | 91 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 291 551 zł | 8% | 10 lat | 18 089 065 zł | 2 417 860 zł | 15 671 205 zł | 97 107 zł |
| Większy wkład własny | 11 291 551 zł | 28% | 10 lat | 17 095 408 zł | 2 229 065 zł | 14 866 343 zł | 70 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 291 551 zł w kredycie na 9 259 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 259 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 076 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 335 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 795 zł czyli o 19 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 076 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
