Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 129 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 129 346 zł na 10 lat będzie kosztował 1 854 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 606 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 221 595 zł
| Cena: | 1 129 346,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 519 499,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 221 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 854 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 606 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 016 411 zł | 4% | 10 lat | 1 668 948 zł | 223 438 zł | 1 445 510 zł | 9 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 242 281 zł | 4% | 10 lat | 2 039 825 zł | 273 091 zł | 1 766 734 zł | 11 305 zł |
| Większy wkład własny | 1 129 346 zł | 8% | 10 lat | 1 831 799 zł | 243 973 zł | 1 587 827 zł | 9 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 129 346 zł w kredycie na 1 084 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084173.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 444 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 037 zł czyli o 1 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
