Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 294 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 294 276 zł na 10 lat będzie kosztował 17 596 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 272 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 217 549 zł
| Cena: | 11 294 275,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 195 366,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 217 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 596 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 324 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 272 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 745 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 164 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 799 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 423 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 674 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 869 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 164 848 zł | 18% | 10 lat | 15 836 833 zł | 2 091 621 zł | 13 745 212 zł | 75 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 423 703 zł | 18% | 10 lat | 19 356 129 zł | 2 556 425 zł | 16 799 704 zł | 91 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 294 276 zł | 8% | 10 lat | 18 093 429 zł | 2 418 443 zł | 15 674 986 zł | 97 131 zł |
| Większy wkład własny | 11 294 276 zł | 28% | 10 lat | 17 099 533 zł | 2 229 603 zł | 14 869 930 zł | 70 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 294 276 zł w kredycie na 9 261 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 261 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 077 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 338 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 819 zł czyli o 19 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 077 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
