Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 294 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 294 546 zł na 10 lat będzie kosztował 17 099 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 870 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 218 082 zł
| Cena: | 11 294 546,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 195 491,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 218 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 099 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 229 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 870 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 383 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 165 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 357 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 424 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 272 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 165 091 zł | 28% | 10 lat | 15 389 949 zł | 2 006 691 zł | 13 383 258 zł | 63 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 424 001 zł | 28% | 10 lat | 18 809 937 zł | 2 452 622 zł | 16 357 315 zł | 77 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 294 546 zł | 18% | 10 lat | 17 596 903 zł | 2 324 079 zł | 15 272 824 zł | 83 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 294 546 zł w kredycie na 8 132 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 132 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 701 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 833 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 283 zł czyli o 20 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 701 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
