Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 294 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 294 546 zł na 10 lat będzie kosztował 17 596 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 272 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 218 082 zł
| Cena: | 11 294 546,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 195 491,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 218 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 596 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 324 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 272 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 745 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 165 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 800 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 424 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 675 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 870 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 165 091 zł | 18% | 10 lat | 15 837 213 zł | 2 091 671 zł | 13 745 542 zł | 75 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 424 001 zł | 18% | 10 lat | 19 356 593 zł | 2 556 487 zł | 16 800 106 zł | 91 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 294 546 zł | 8% | 10 lat | 18 093 863 zł | 2 418 501 zł | 15 675 362 zł | 97 133 zł |
| Większy wkład własny | 11 294 546 zł | 28% | 10 lat | 17 099 943 zł | 2 229 656 zł | 14 870 286 zł | 70 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 294 546 zł w kredycie na 9 261 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 261 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 077 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 338 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 822 zł czyli o 19 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 077 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
