Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 298 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 298 342 zł na 10 lat będzie kosztował 17 602 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 277 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 225 549 zł
| Cena: | 11 298 342,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 197 237,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 225 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 602 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 324 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 277 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 168 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 805 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 428 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 680 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 298 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 875 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 298 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 168 508 zł | 18% | 10 lat | 15 842 535 zł | 2 092 374 zł | 13 750 161 zł | 75 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 428 176 zł | 18% | 10 lat | 19 363 099 zł | 2 557 346 zł | 16 805 753 zł | 91 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 298 342 zł | 8% | 10 lat | 18 099 944 zł | 2 419 314 zł | 15 680 630 zł | 97 166 zł |
| Większy wkład własny | 11 298 342 zł | 28% | 10 lat | 17 105 690 zł | 2 230 406 zł | 14 875 284 zł | 70 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 298 342 zł w kredycie na 9 264 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 264 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 078 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 342 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 857 zł czyli o 19 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 078 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
