Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 298 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 298 342 zł na 10 lat będzie kosztował 17 105 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 875 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 225 549 zł
| Cena: | 11 298 342,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 197 237,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 225 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 105 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 230 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 875 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 387 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 168 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 362 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 428 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 277 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 298 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 168 508 zł | 28% | 10 lat | 15 395 121 zł | 2 007 365 zł | 13 387 756 zł | 63 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 428 176 zł | 28% | 10 lat | 18 816 259 zł | 2 453 446 zł | 16 362 813 zł | 77 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 298 342 zł | 18% | 10 lat | 17 602 817 zł | 2 324 860 zł | 15 277 957 zł | 83 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 298 342 zł w kredycie na 8 134 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 134 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 702 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 837 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 313 zł czyli o 20 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 702 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
