Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 130 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 130 547 zł na 10 lat będzie kosztował 1 833 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 589 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 223 957 zł
| Cena: | 1 130 546,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 051,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 223 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 833 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 589 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 017 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 017 492 zł | 8% | 10 lat | 1 650 372 zł | 219 809 zł | 1 430 564 zł | 8 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 243 602 zł | 8% | 10 lat | 2 017 122 zł | 268 655 zł | 1 748 467 zł | 10 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 130 547 zł | 4% | 10 lat | 1 856 358 zł | 248 528 zł | 1 607 830 zł | 10 288 zł |
| Większy wkład własny | 1 130 547 zł | 18% | 10 lat | 1 784 003 zł | 234 781 zł | 1 549 222 zł | 8 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 130 547 zł w kredycie na 1 040 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1040103.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 040 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 385 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 547 zł czyli o 1 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
