Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 308 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 308 371 zł na 10 lat będzie kosztował 17 120 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 888 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 245 278 zł
| Cena: | 11 308 371,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 201 850,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 245 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 120 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 232 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 888 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 399 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 177 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 377 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 439 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 291 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 308 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 177 534 zł | 28% | 10 lat | 15 408 787 zł | 2 009 147 zł | 13 399 640 zł | 63 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 439 208 zł | 28% | 10 lat | 18 832 962 zł | 2 455 624 zł | 16 377 337 zł | 77 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 308 371 zł | 18% | 10 lat | 17 618 442 zł | 2 326 924 zł | 15 291 519 zł | 83 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 308 371 zł w kredycie na 8 142 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 142 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 705 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 847 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 393 zł czyli o 20 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 705 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
