Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 131 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 131 318 zł na 10 lat będzie kosztował 1 785 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 550 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 225 474 zł
| Cena: | 1 131 318,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 406,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 225 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 785 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 550 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 186 zł | 18% | 10 lat | 1 606 698 zł | 211 447 zł | 1 395 251 zł | 7 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 244 450 zł | 18% | 10 lat | 1 963 742 zł | 258 435 zł | 1 705 307 zł | 9 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 131 318 zł | 8% | 10 lat | 1 834 998 zł | 244 399 zł | 1 590 600 zł | 9 729 zł |
| Większy wkład własny | 1 131 318 zł | 28% | 10 lat | 1 735 442 zł | 225 483 zł | 1 509 959 zł | 7 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 131 318 zł w kredycie na 927 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 927681.32 zł.
| Kwota kredytu: | 927 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 235 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 299 zł czyli o 1 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
