Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 313 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 313 500 zł na 10 lat będzie kosztował 18 350 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 884 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 255 367 zł
| Cena: | 11 313 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 204 210 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 255 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 350 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 465 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 884 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 296 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 473 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 444 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 701 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 182 150 zł | 4% | 10 lat | 16 515 447 zł | 2 218 996 zł | 14 296 451 zł | 92 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 444 850 zł | 4% | 10 lat | 20 185 547 zł | 2 712 106 zł | 17 473 441 zł | 113 248 zł |
| Większy wkład własny | 11 313 500 zł | 8% | 10 lat | 18 124 227 zł | 2 422 560 zł | 15 701 667 zł | 97 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 313 500 zł w kredycie na 10 860 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 860 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 608 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 469 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 579 zł czyli o 17 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 608 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
