Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 313 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 313 651 zł na 10 lat będzie kosztował 18 124 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 701 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 255 664 zł
| Cena: | 11 313 651,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 204 279,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 255 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 124 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 422 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 701 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 131 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 272 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 885 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 298 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 182 286 zł | 8% | 10 lat | 16 312 022 zł | 2 180 333 zł | 14 131 689 zł | 87 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 445 016 zł | 8% | 10 lat | 19 936 916 zł | 2 664 851 zł | 17 272 065 zł | 107 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 313 651 zł | 4% | 10 lat | 18 350 742 zł | 2 465 584 zł | 15 885 158 zł | 102 954 zł |
| Większy wkład własny | 11 313 651 zł | 18% | 10 lat | 17 626 669 zł | 2 328 010 zł | 15 298 659 zł | 83 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 313 651 zł w kredycie na 10 408 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 408 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 458 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 866 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 556 zł czyli o 18 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 458 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
