Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 313 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 313 651 zł na 10 lat będzie kosztował 17 626 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 298 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 255 664 zł
| Cena: | 11 313 651,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 204 279,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 255 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 626 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 328 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 298 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 768 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 828 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 701 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 895 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 182 286 zł | 18% | 10 lat | 15 864 002 zł | 2 095 209 zł | 13 768 793 zł | 75 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 445 016 zł | 18% | 10 lat | 19 389 335 zł | 2 560 811 zł | 16 828 524 zł | 92 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 313 651 zł | 8% | 10 lat | 18 124 469 zł | 2 422 592 zł | 15 701 877 zł | 97 297 zł |
| Większy wkład własny | 11 313 651 zł | 28% | 10 lat | 17 128 868 zł | 2 233 428 zł | 14 895 440 zł | 70 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 313 651 zł w kredycie na 9 277 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 277 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 082 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 359 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 996 zł czyli o 19 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 082 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
