Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 313 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 313 651 zł na 10 lat będzie kosztował 18 350 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 885 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 255 665 zł
| Cena: | 11 313 651,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 204 279,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 255 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 350 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 465 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 885 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 296 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 473 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 701 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 182 286 zł | 4% | 10 lat | 16 515 668 zł | 2 219 026 zł | 14 296 643 zł | 92 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 445 016 zł | 4% | 10 lat | 20 185 817 zł | 2 712 142 zł | 17 473 674 zł | 113 250 zł |
| Większy wkład własny | 11 313 651 zł | 8% | 10 lat | 18 124 469 zł | 2 422 592 zł | 15 701 877 zł | 97 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 313 651 zł w kredycie na 10 861 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 861 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 608 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 469 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 581 zł czyli o 17 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 608 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
