Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 314 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 314 346 zł na 10 lat będzie kosztował 18 125 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 702 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 257 031 zł
| Cena: | 11 314 346,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 204 599,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 257 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 125 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 422 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 702 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 132 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 273 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 886 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 299 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 182 911 zł | 8% | 10 lat | 16 313 024 zł | 2 180 467 zł | 14 132 557 zł | 87 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 445 781 zł | 8% | 10 lat | 19 938 141 zł | 2 665 015 zł | 17 273 126 zł | 107 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 314 346 zł | 4% | 10 lat | 18 351 869 zł | 2 465 735 zł | 15 886 134 zł | 102 961 zł |
| Większy wkład własny | 11 314 346 zł | 18% | 10 lat | 17 627 751 zł | 2 328 153 zł | 15 299 598 zł | 83 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 314 346 zł w kredycie na 10 409 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 409 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 458 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 867 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 563 zł czyli o 18 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 458 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
