Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 314 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 314 927 zł na 10 lat będzie kosztował 17 130 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 897 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 258 174 zł
| Cena: | 11 314 927,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 204 866,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 258 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 130 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 233 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 897 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 407 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 183 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 386 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 446 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 300 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 183 434 zł | 28% | 10 lat | 15 417 720 zł | 2 010 312 zł | 13 407 408 zł | 63 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 446 420 zł | 28% | 10 lat | 18 843 880 zł | 2 457 048 zł | 16 386 832 zł | 77 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 314 927 zł | 18% | 10 lat | 17 628 657 zł | 2 328 273 zł | 15 300 384 zł | 83 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 314 927 zł w kredycie na 8 146 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 146 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 706 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 853 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 446 zł czyli o 20 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 706 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
