Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 131 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 131 577 zł na 10 lat będzie kosztował 1 835 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 590 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 225 983 zł
| Cena: | 1 131 576,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 525,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 225 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 835 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 590 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 419 zł | 8% | 10 lat | 1 651 876 zł | 220 009 zł | 1 431 867 zł | 8 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 244 735 zł | 8% | 10 lat | 2 018 959 zł | 268 900 zł | 1 750 059 zł | 10 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 131 577 zł | 4% | 10 lat | 1 858 049 zł | 248 755 zł | 1 609 295 zł | 10 297 zł |
| Większy wkład własny | 1 131 577 zł | 18% | 10 lat | 1 785 628 zł | 234 995 zł | 1 550 634 zł | 8 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 131 577 zł w kredycie na 1 041 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041050.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 386 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 558 zł czyli o 1 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
