Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 320 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 320 216 zł na 10 lat będzie kosztował 18 134 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 710 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 268 577 zł
| Cena: | 11 320 215,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 207 299,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 268 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 134 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 423 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 710 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 139 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 282 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 894 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 307 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 188 194 zł | 8% | 10 lat | 16 321 487 zł | 2 181 598 zł | 14 139 889 zł | 87 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 452 237 zł | 8% | 10 lat | 19 948 484 zł | 2 666 398 zł | 17 282 086 zł | 107 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 320 216 zł | 4% | 10 lat | 18 361 390 zł | 2 467 015 zł | 15 894 375 zł | 103 014 zł |
| Większy wkład własny | 11 320 216 zł | 18% | 10 lat | 17 636 896 zł | 2 329 361 zł | 15 307 535 zł | 83 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 320 216 zł w kredycie na 10 414 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 414 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 460 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 874 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 623 zł czyli o 18 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 460 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
