Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 322 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 322 151 zł na 10 lat będzie kosztował 18 138 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 713 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 272 385 zł
| Cena: | 11 322 151,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 208 189,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 272 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 138 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 424 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 713 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 142 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 189 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 285 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 454 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 897 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 322 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 310 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 322 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 189 936 zł | 8% | 10 lat | 16 324 278 zł | 2 181 971 zł | 14 142 307 zł | 87 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 454 366 zł | 8% | 10 lat | 19 951 895 zł | 2 666 853 zł | 17 285 042 zł | 107 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 322 151 zł | 4% | 10 lat | 18 364 529 zł | 2 467 436 zł | 15 897 093 zł | 103 032 zł |
| Większy wkład własny | 11 322 151 zł | 18% | 10 lat | 17 639 912 zł | 2 329 759 zł | 15 310 153 zł | 83 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 322 151 zł w kredycie na 10 416 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 416 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 460 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 877 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 643 zł czyli o 18 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 460 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
