Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 324 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 324 020 zł na 10 lat będzie kosztował 18 367 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 899 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 276 062 zł
| Cena: | 11 324 020,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 209 049,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 276 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 367 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 467 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 899 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 191 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 489 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 456 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 716 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 324 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 191 618 zł | 4% | 10 lat | 16 530 805 zł | 2 221 059 zł | 14 309 745 zł | 92 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 456 422 zł | 4% | 10 lat | 20 204 317 zł | 2 714 628 zł | 17 489 689 zł | 113 353 zł |
| Większy wkład własny | 11 324 020 zł | 8% | 10 lat | 18 141 080 zł | 2 424 812 zł | 15 716 268 zł | 97 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 324 020 zł w kredycie na 10 871 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 871 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 611 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 482 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 691 zł czyli o 17 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 611 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
