Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 324 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 324 020 zł na 10 lat będzie kosztował 18 141 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 716 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 276 062 zł
| Cena: | 11 324 020,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 209 049,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 276 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 141 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 424 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 716 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 144 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 191 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 287 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 456 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 899 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 324 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 312 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 324 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 191 618 zł | 8% | 10 lat | 16 326 972 zł | 2 182 331 zł | 14 144 641 zł | 87 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 456 422 zł | 8% | 10 lat | 19 955 188 zł | 2 667 294 zł | 17 287 895 zł | 107 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 324 020 zł | 4% | 10 lat | 18 367 561 zł | 2 467 844 zł | 15 899 717 zł | 103 049 zł |
| Większy wkład własny | 11 324 020 zł | 18% | 10 lat | 17 642 823 zł | 2 330 144 zł | 15 312 680 zł | 83 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 324 020 zł w kredycie na 10 418 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 418 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 461 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 879 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 662 zł czyli o 18 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 461 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
