Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 325 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 325 176 zł na 10 lat będzie kosztował 17 644 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 314 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 278 335 zł
| Cena: | 11 325 175,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 209 580,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 278 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 644 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 330 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 314 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 782 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 192 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 845 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 457 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 717 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 325 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 910 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 325 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 192 658 zł | 18% | 10 lat | 15 880 161 zł | 2 097 343 zł | 13 782 818 zł | 75 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 457 693 zł | 18% | 10 lat | 19 409 086 zł | 2 563 420 zł | 16 845 667 zł | 92 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 325 176 zł | 8% | 10 lat | 18 142 931 zł | 2 425 060 zł | 15 717 872 zł | 97 397 zł |
| Większy wkład własny | 11 325 176 zł | 28% | 10 lat | 17 146 316 zł | 2 235 703 zł | 14 910 613 zł | 70 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 325 176 zł w kredycie na 9 286 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 286 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 085 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 372 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 101 zł czyli o 19 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 085 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
