Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 325 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 325 176 zł na 10 lat będzie kosztował 18 142 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 717 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 278 335 zł
| Cena: | 11 325 175,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 209 580,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 278 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 142 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 425 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 717 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 146 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 192 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 289 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 457 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 901 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 325 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 314 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 325 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 192 658 zł | 8% | 10 lat | 16 328 638 zł | 2 182 554 zł | 14 146 084 zł | 87 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 457 693 zł | 8% | 10 lat | 19 957 225 zł | 2 667 566 zł | 17 289 659 zł | 107 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 325 176 zł | 4% | 10 lat | 18 369 435 zł | 2 468 096 zł | 15 901 339 zł | 103 059 zł |
| Większy wkład własny | 11 325 176 zł | 18% | 10 lat | 17 644 624 zł | 2 330 381 zł | 15 314 242 zł | 83 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 325 176 zł w kredycie na 10 419 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 419 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 461 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 880 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 674 zł czyli o 18 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 461 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
