Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 326 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 326 453 zł na 10 lat będzie kosztował 18 371 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 903 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 280 847 zł
| Cena: | 11 326 453,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 210 168,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 280 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 371 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 468 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 903 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 312 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 193 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 493 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 459 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 719 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 326 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 193 808 zł | 4% | 10 lat | 16 534 356 zł | 2 221 537 zł | 14 312 820 zł | 92 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 459 098 zł | 4% | 10 lat | 20 208 658 zł | 2 715 211 zł | 17 493 446 zł | 113 378 zł |
| Większy wkład własny | 11 326 453 zł | 8% | 10 lat | 18 144 978 zł | 2 425 333 zł | 15 719 644 zł | 97 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 326 453 zł w kredycie na 10 873 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 873 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 612 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 486 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 717 zł czyli o 17 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 612 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
