Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 459 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 459 098 zł na 10 lat będzie kosztował 20 208 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 493 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 508 932 zł
| Cena: | 12 459 098,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 731 185,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 508 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 208 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 715 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 493 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 744 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 213 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 242 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 705 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 291 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 459 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 213 189 zł | 4% | 10 lat | 18 187 792 zł | 2 443 690 zł | 15 744 102 zł | 102 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 705 008 zł | 4% | 10 lat | 22 229 523 zł | 2 986 732 zł | 19 242 791 zł | 124 716 zł |
| Większy wkład własny | 12 459 098 zł | 8% | 10 lat | 19 959 476 zł | 2 667 867 zł | 17 291 609 zł | 107 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 459 098 zł w kredycie na 11 960 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 960 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 973 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 934 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 789 zł czyli o 19 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 973 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
