Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 941 zł na 10 lat będzie kosztował 1 837 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 592 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 228 666 zł
| Cena: | 1 132 940,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 152,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 228 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 837 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 592 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 019 647 zł | 8% | 10 lat | 1 653 867 zł | 220 274 zł | 1 433 593 zł | 8 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 246 235 zł | 8% | 10 lat | 2 021 393 zł | 269 224 zł | 1 752 169 zł | 10 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 132 941 zł | 4% | 10 lat | 1 860 289 zł | 249 054 zł | 1 611 235 zł | 10 310 zł |
| Większy wkład własny | 1 132 941 zł | 18% | 10 lat | 1 787 781 zł | 235 278 zł | 1 552 503 zł | 8 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 941 zł w kredycie na 1 042 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042305.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 572 zł czyli o 1 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
