Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 235 zł na 10 lat będzie kosztował 2 021 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 752 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 451 533 zł
| Cena: | 1 246 235,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 268,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 451 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 021 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 752 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 612 zł | 8% | 10 lat | 1 819 254 zł | 242 302 zł | 1 576 952 zł | 9 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 370 859 zł | 8% | 10 lat | 2 223 533 zł | 296 147 zł | 1 927 386 zł | 11 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 235 zł | 4% | 10 lat | 2 046 318 zł | 273 960 zł | 1 772 358 zł | 11 341 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 235 zł | 18% | 10 lat | 1 966 559 zł | 258 806 zł | 1 707 753 zł | 9 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 235 zł w kredycie na 1 146 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1146537.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 146 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 527 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 729 zł czyli o 2 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
